CRÉDIT IMMOBILIER

Ce prêt a pour objet de financer l’acquisition d’un bien immobilier neuf, ancien, ou à construire.

Le montant du crédit immobilier va être défini au regard du prix de l’opération, de l’apport personnel de l’emprunteur et de sa solvabilité. Celle-ci correspond à la capacité de remboursement appréciée au regard du montant et de la pérennité des revenus de l’emprunteur.

Au regard de montants souvent élevés, la durée de remboursement des prêts immobiliers est le plus souvent supérieure à 10 ans, les échéances pouvant s’étaler pour certains contrats jusqu’à trente ans.

Il existe différents types de prêts immobiliers : le prêt amortissable - à taux fixe ou à taux variable -, le prêt in fine (le capital est remboursé en une seule fois à l’échéance), le prêt dégressif ou progressif, le prêt palier et le prêt modulable.

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